Mit der Einführung der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) müssen ab 2024 (fast) alle KMU Rechenschaft über ihren sozialen und ökologischen Fußabdruck ablegen. Ein integrativer ESG-Ansatz ist für alle Immobilienunternehmen deshalb schon jetzt obligatorisch.
Banken, Investoren und andere Marktteilnehmer sind größtenteils schon heute verpflichtet, die ESG-Anstrengungen ihrer Kunden zu prüfen und für eine Entscheidungsgrundlage zu bewerten.
Um auch zukünftig finanzierungsfähig zu sein, bedarf es somit einer umfassenden ESG-Strategie - am besten fangen Sie schon heute an. Wir helfen Ihnen gerne.
ESG geht über eine isolierte Betrachtung der energetischen Faktoren hinaus. Die Rolle von sozialen Komponenten und Führungselementen darf nicht unterschätzt werden. Immobilienunternehmen müssen sich nicht zuletzt an die wandelnden Erwartungen der Investoren, Verbraucher und Unternehmen anpassen. Ein ganzheitlicher Ansatz ist erforderlich, um ein ESG-konformes und zukunftsfähiges Unternehmen zu schaffen.
Wir beraten Sie zum Aufbau einer Nachhaltigkeitsstrategie inklusive Reporting und erhalten so mit Ihnen gemeinsam die Finanzierungsfähigkeit Ihres Unternehmens mit Real Estate Debt- und Real Estate Equity-Mitteln:
Whole Loan, Mezzanine, Preferred Equity,
Joint Venture, Forward Funding, Blockchain/Token
Dabei kümmern wir uns um Ihr Anliegen wie Sie es von einem guten Beratungsunternehmen erwarten können:
fokussiert - die Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt zügig und priorisiert
individuell - alle Beratungsangebote sind auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
persönlich - Sie haben im gesamten Prozess einen Ansprechpartner auf C-Level-Niveau
Mit unserem "Propcapital-Prozess" sorgen wir dafür, dass die Erwartungen und Wünsche von Investoren- und Entwicklerseite zu einer partnerschaftlichen Beziehung auf Augenhöhe führen - bestenfalls nicht nur für ein Projekt.
Das wir Ihnen Vertraulichkeit im gesamten Prozess garantieren versteht sich aus unserer Sicht von selbst.
Übrigens, falls Ihnen nach Fertigstellung Ihres Projekts ein Globalvertriebspartner fehlt, helfen wir natürlich auch gerne.
ESG-Consulting
Mit der Verabschiedung der CSRD -Richtlinie hat die EU ab 2024 so gut wie alle Unternehmen zur Veröffentlichung von Informationen zur Nachhaltigkeit ihrer Geschäfts-tätigkeit verpflichtet. Wir beraten zur individuellen Nachhaltigkeits-strategie und zum Reporting.
Green Financing
Wir strukturieren Ihre Finanzierungen unter dem Aspekt des Green Financing mit Real Estate Debt und Real Estate Equity. Die Investoren aus unserem Netzwerk suchen auch aktuell Entwickler und Bestands-halter für strategische Partner-schaften.
Globalvertrieb
Finanzierung von Projekten durch frühzeitigen Abverkauf an private und / oder (semi-) institutionelle Investoren, z.B. im Rahmen eines Forward-Fundings.
Individuelle Off-Market-Ansprachen über etabliertes Investorennetz-werk.
Real Estate Consulting
Optionale Beratungsleistungen zu projektbezogenen Anforderungen.
Optimierung von Projektdetails unter Berücksichtigung von technischen, rechtlichen und kaufmännischen Aspekten.
Wie wir arbeiten
Die Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) verlangt ab 2024 von (fast) allen KMU eine umfangreiche Offenlegung von Informationen über ihre nachhaltigen Geschäftsaktivitäten und ihre ESG-Risiken. Eine positive Kreditentscheidung wird somit zukünftig auch von den Nachhaltigkeitsanstrengungen des Kreditnehmers abhängen - und das nicht nur mit Fokus auf den energetischen Bereich.
Für alle Projektentwickler und Bestandshalter gehört die eigene Nachhaltigkeitsstrategie somit auf die kurzfristige Agenda. Der Weg der Nachhaltigen Entwicklung beginnt mit dem Bekenntnis der Geschäftsleitung zu den Prinzipien der ethischen Führung bzw. zur Corporate Governance. Nach der Freigabe der benötigten Ressourcen durch die Geschäftsführung beträgt der Zeithorizont der Umsetzung immerhin 6-12 Monate, je nachdem, ob ein Nachhaltiges Managementsystem (NMS) eingeführt werden soll (empfohlen) oder nicht. Die individuelle Nachhaltigkeitsstrategie ist dabei als fortlaufender Prozess anzusehen, der regelmäßig controlled und angepasst werden muss.
Gerne stehen wir Ihnen hierbei mit unserer 4-Stufen-Beratung zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der strategischen Ausrichtung, der Erstellung und Implementierung einer Nachhaltigkeitsstrategie, dem Review und der Berichterstattung.
Unsere Finanzierungsstrukturierung unter dem Aspekt des Green Financing mit Real Estate Debt und Real Estate Equity basiert grundsätzlich auf Ihrer Nachhaltigkeitsstrategie. Diese "grünen" Finanzierungs-mittel werden hauptsächlich durch institutionelle Investoren wie Versicherungsgesellschaften, (Private Debt-)Fonds oder durch semi-institutionelle Investoren wie Versorgungswerke oder Family Offices zur Verfügung gestellt. Die Marktteilnehmer investieren zunehmend unter ESG-Gesichtspunkten und stellen spezielle Anforderungen an den Finanzierungspartner.
Durch unsere langjährige Expertise kennen wir den Markt und können einschätzen, welche Investor im konkreten Fall zum Projekt und zum Entwickler/Bestandshalter passt. Für eine (langfristig) gute Zusammenarbeit spielen aus unserer Sicht gleiche Erwartungen eine eminent größere Rolle als die letztendlich ausgehandelten Konditionen. Mit unseren Partnern stellen wir Ihnen ein etabliertes Netzwerk zur Verfügung und verbinden die Entscheider auf beiden Seiten.
Damit Ihre Projekte zur Nachhaltigkeit oder Finanzierung die Priorität und Aufmerksamkeit bekommen die sie verdienen, beraten wir unsere Kunden fokussiert, individuell und persönlich. Darunter verstehen wir, dass wir
ad 1) nur Aufträge annehmen, die wir inhaltlich und zeitlich leisten können,
ad 2) Ihre Ziele, Erwartungen und Wünsche bei uns 1. Priorität genießen,
ad 3) Ihr Auftrag immer und ausschließlich von der GL bearbeitet wird.
Da Sie bei uns auch keinen Overhead finanzieren müssen, ist unsere Preisgestaltung ebenfalls sehr wettbewerbsfähig - testen Sie uns gerne.
27
Umgesetzte
Projekte
34
Bankpartner
im Netzwerk
1135
Investoren
im Netzwerk
Referenzen
Projektentwicklung - Wohnen
Projektentwicklung - Wohnen
Globaltransaktion Light Industrial
Berlin und Leipzig, 2019 / Folgejahre
Kraichgau, 2020
Beratung zu strategischer Partner-
schaft für reg. Projektentwickler
Beratung zur Projektoptimierung
für Eigentümergemeinschaft
EUR 50,0 Mio. (geplant)
EUR 22,0 Mio. GIK
Bayern, 2020
Transaktionsvolumen / Verkauf an
schweizer Family Office
EUR 14,0 Mio.
Entwicklung einer ESG-Strategie
für einen reg. Projektentwickler
Beratung zu strategischer Partner-
schaft für reg. Projektentwickler
Forward Deal - Wohnen
an Deutsche Fondsgesellschaft
Schleswig-Holstein, 2021
Sachsen-Anhalt, 2022 / Folgejahre
Sachsen-Anhalt, 2023
Reporting nach DNK / GRI
Mezzanine / Joint-Venture-Equity
Transaktionsvolumen
EUR 9,0 Mio.
> EUR 10,0 Mio. (geplant)
Newsletter
Kontakt
Ariane Adelmann, Architektin/MBA
Frank Adelmann, Diplom-Kaufmann
Anfragen
Persönlich können Sie uns werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr unter +49 176 473 00 546 erreichen. Alternativ senden Sie uns gerne eine Email:
Postadresse
PropCapital.de
Frank Adelmann
Real Estate Consulting
Eisenkellerweg 20, I-39100 Bozen
info@propcapital.de
T: +49 176 47300546
PropCapital.de
Real Estate Networking Concepts
Ein Angebot der
Frank Adelmann
Real Estate Consulting
Eisenkellerweg 20, I-39100 Bozen